成宗マンション

  • 東京都杉並区成田東五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分

  • 1971年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
8,998万円
102.6万円/㎡
相場
8,550万円
97.5万円/㎡
6,530
7,876
9,223
10,569
AI査定結果
推定相場価格
8,550万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,876万円〜9,223万円
89.8万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月30日
成宗マンション
8,998万円（102.6万円/㎡）/ 10階 / 87.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は88.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/289,480万円108.1万円12階 87.67㎡ 3LDK南東
2026/04/288,998万円102.6万円10階 87.67㎡ 3LDK南東
2026/04/266,199万円97.6万円11階 63.52㎡ 3LDK南東
2026/04/266,199万円97.6万円11階 63.52㎡ 1SLDK南東
2026/04/166,299万円99.2万円11階 63.52㎡ 1LDK+S南東
2026/04/146,299万円99.2万円11階 63.52㎡ 3LDK南東
2026/03/259,480万円108.1万円12階 87.67㎡ 2S南東
2026/03/166,399万円100.7万円11階 63.52㎡ 3LDK南東
2026/01/236,399万円100.7万円11階 63.52㎡ 1LDK+S南東
2025/10/174,480万円70.8万円11階 63.25㎡ 2LDK南東
2025/10/095,280万円60.2万円12階 87.67㎡ 4LDK南東
2025/07/288,280万円94.4万円12階 87.67㎡ 4LDK南東
2025/07/115,480万円86.6万円11階 63.25㎡ 2LDK南東
2024/11/054,780万円79.0万円13階 60.5㎡ 3LDK南
2024/10/214,980万円82.3万円13階 60.5㎡ 3LDK南
2024/05/076,180万円70.7万円5階 87.4㎡ 3LDK南東
2024/04/164,680万円77.4万円9階 60.5㎡ 3LDK南東
2023/12/264,780万円79.0万円9階 60.5㎡ 3LDK南東
2023/10/314,280万円67.4万円12階 63.52㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
成宗マンション
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅9分 8,998万円102.6万円87.67㎡3LDK10階 / 14階建 南東1971年60戸SRC
2025/10/17西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 6,680万円91.5万円72.97㎡3LDK2階 / 10階建 東1973年46戸SRC
2026/02/04西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 7,780万円77.2万円100.77㎡1LDK5階 / 8階建 南1973年75戸RC
2026/01/23ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 6,980万円78.8万円88.54㎡1LDK3階 / 12階建 南西1970年82戸SRC
2026/04/22豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 7,000万円78.0万円89.78㎡1LDK+S3階 / 9階建 南1971年108戸SRC
2024/04/16キャッスル西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 5,280万円77.8万円67.85㎡2LDK2階 / 7階建 南西1973年25戸RC
2026/04/13西荻コーポ
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅9分 7,380万円95.4万円77.33㎡3LDK3階 / 10階建 南東1969年55戸SRC
2025/07/20久我山ハイム
杉並区久我山三丁目
久我山駅3分 7,298万円79.3万円92㎡3LDK6階 / 6階建 南1966年81戸RC
2025/06/07久我山マンション
杉並区久我山五丁目
久我山駅2分 6,980万円78.0万円89.49㎡3LDK+3階 / 8階建 南1974年58戸RC
2026/04/12オーク荻窪マンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅7分 8,180万円86.2万円94.92㎡3LDK+7階 / 12階建 南東1974年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、杉並区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は杉並区の平均と比較して15%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
85.8万円/㎡
前年比+18.3%
杉並区
89.2万円/㎡
前年比+21.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名成宗マンション
所在地東京都杉並区成田東五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分
築年月1971年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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